黄埔区政策、产业、人才红利大爆发，形成未来10年广州产业+人才新主轴，主领粤港澳湾区创新发展核心引擎，全广州进入黄埔时代。

　　2019年科技创新能力、营商环境指数、上市企业数量、发明专利授权量、财税总收入，5项指标均获全国第一。

　　其中黄埔区位于广深科技创新走廊C位，高新技术产业产值占全市约80%，人工智能产业产值占全市约50%，生物医药产业产值占全市约60%，成就万亿IAB产业领跑区。

　　目前黄埔区拥有A股上市公司约43家，排名广州各区第1。区内上市公司综合实力强劲，市值超8232亿，高净值人才人均薪酬约17万，领冠广州。

　　目前科学城已累计超过196家世界500强企业落户，占比全市约67%，是黄埔极具经济活力的地带。

　　规划建设有轨电车1、2、3、5号线，贯穿黄埔各板块腹地，无缝接驳各交通配套，畅享家门口的TOD出行。

　　开创大道上的广州宝能观致文化中心投资约37亿打造约12万㎡，是以NBA标准建造的国际篮球馆。

　　约600米到飞晟汇、约1公里抵锐丰中心，萝岗万达广场等10大国际商业综合体环绕，共筑3平方公里繁华生活。

　　作为实实在在的公园物业，时代天境背靠1350亩创新公园，空气负氧离子含量高达3000个/cm3，是珠江新城的十倍以上。

　　项目配建1所共24班小学，周边配套6所幼儿园。玉泉学校、玉岩中学、科学城中学等优质学府环伺。

　　四、五栋远离大道、靠近山边，较为安静，但但由于楼盘整体较小，预计还是会有一定程度噪音影响，四、五栋总层高49F，49*6的单栋住户数，如果只有两梯的话，上班高峰期等电梯也够呛，三梯就还好一点。另外，四栋最靠近古墓，而且该栋包含6300平方米的政府统筹房源，可能住户来源会比较繁杂。