近日，#80后90后压力有多大#登上微博热搜话题，很多网友反馈，压力来自工作、买房、结婚、养育孩子，其中买房安家成为了压力之首。

　　所以，在购房买新房前，这几项大的支出你需全面了解，以方便自己做好买房预算，避免出现预算外的费用，带来更大的压力。

　　即买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，一般情况下新房首付金额应当在总房价的30%及以上，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下70%的费用从银行贷款，若你购房的房屋总价为100万元，首付款就是30万元，须一次性支付。

　　首套房房屋面积为90平方米及以下普通住房，按1％税率征收契税，90平米以上普通住宅按1.5％税率征收契税（新房应纳税额=计税依据×税率）以100平米为例，每平米8500元，首套房契税为1.275万元。

　　值得关注的是，去年8月通过的《中华人民共和国契税法》，其中最受公众关注的是第三条：契税税率为3%——5%（该法自2021年9月1日起施行）。但据专业人士分析，对现行的契税政策及契税利率影响不大。

　　房屋维修基金，每平米65元，100平米的房屋需缴纳6500元，该费用在购房者在领取钥匙办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。

　　购买新房涉及的金额较大，建议大家在买房前学习一些房地产基础知识，结合自己的收入、支出等实际情况确定适合自己的房屋，避免出现不必要的额外负担。