同时置业顾问说明，108平特价房数量有限，春节期间共30套特价房，已经卖完了，近日又拿了几套特价出来。

　　也就是说，项目“特价19000元/平，降价5000元/平”，确实是降了，但是仅针对7号楼建面约108平部分房源，其余户型整体均价约23500元/平。

　　经置业顾问计算，该套房源原单价约27921元/平，折后一口价约21283元/平，总价直接降了近90万。

　　总的来看，项目有加快去化小户型的意思，但是，特价房一批一批拿出来，是不是有点太扭捏了，降价都不能直接点。

　　月湖云庄隔壁的华润悦府，目前二手房均价约23000元/平，参与特价的108平户型形成了约4000元/平的新二手房倒挂。

　　从项目沙盘可以看到，临汉江的两栋楼由于规定，采用了公建化风格，不临江的楼栋外立面则是普通的真石漆。

　　客厅部分，空间还是不错，但样板间里的墙纸和电视机背景墙都是没有的，交付是白色乳胶漆，地砖都是交标。

　　建面约129平户型，整体格局与108平户型类似，但如果将书房与客厅连通，客厅的空间感会非常好。

　　这个板块紧挨内环，环线位置很好，并且项目位于汉江滨江，距离月湖桥非常近，可以同时享受到汉阳与硚口的配套。

　　项目项目周边汇聚江城大道、汉阳大道、琴台大道等城市主干道，距离12号线米，几乎可以畅达武汉三镇。

　　项目周边直线公里内，有着汉阳医院、江对岸的同济医院、第三人民医院、一医院，直线公里有着五医院。

　　临月湖，龟山，闲暇时可畅享月湖公园、张之洞公园，甚至是晴川阁、古琴台、汉阳铁厂张之洞博物馆等人文古迹。

　　并且，项目周边的艺术氛围也很浓厚，琴台大剧院和琴台音乐厅与项目同处知音大道上，距离约2公里。

　　最后，月湖云庄周边有华润悦府、华润中央公园、中海琴台华府和九龙仓月玺等已经交付的成熟小区，居住氛围还是很不错的。

　　从去年年底开始特价爆红的城投融创国博城，到特价卖到东西湖第一的新城桃李郡，再到现在特价后客流量激增的天创坦达月湖云庄。

　　毕竟在“房住不炒”的主旋律下，买房基本上回归自住，自住最不能忽视的一点，就是配套，毕竟，业主入住后的“医食行游购娱育”都依赖周边配套解决。

　　具体来说，学校给孩子学业，商业给太太休闲，公园给父母陪伴，产业为自己提供优质岗位...任何配套，分析到最后，都是身心上高质量享受的必需品。